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O mercado imobiliário está enfrentando problemas, já que depois de diversos estímulos feitos nos anos passados, com injeção de dinheiro no mercado e uma taxa de juros menor, as compras aumentaram bastante e ocasionaram um preço inflacionário nas casas, que não era sustentável.
Hoje podemos observar um cenário economia totalmente diferente, onde vemos os juros nos EUA bastante elevados, um dos mais altos desde 2007 (antes da crise de 2008), e menos incentivos do governo, realmente com a ideia de frear a economia, gerar uma recessão e consequentemente diminuir a inflação.
Com isso, a procura por novos imóveis e casas diminuiu bastante, e isso está fazendo os preços também cairem, famosa lei da oferta e demanda.
E o pior é que isso tem se espalhado para uma crise imobiliário para diversos setores, como a comercial/escritórios, onde muitos prédios estão desalugados por conta da onda de home office que foi gerada a poucos anos atrás. Isso tem feito diversos REITs cair na bolsa americana.
Por isso nesse vídeo eu trouxe uma explicação completa sobre o que está acontecendo com o mercado imobiliários nos EUA, o que deve acontecer daqui pra frente e também trouxe exemplos práticos sobre o cenário economia dos REITs no momentos atual.
Assista até o final: “CRISE no MERCADO IMOBILIÁRIO! Vai ser pior que a de 2008?”
⏱Minutos do vídeo:
00:00 – Crise no mercado imobiliário americano
01:37 – Causa da bolha no mercado imobiliário
03:51 – Estoque de Casas (House Inventory)
05:08 – Preço das casas
06:55 – Imóveis comerciais com problemas
08:54 – Sazonalidade
09:52 – O que vai acontecer daqui pra frente?
11:42 – REITs comerciais, o que está acontecendo
Bem vindos ao canal Leo Fittipaldi.
#crise #imobiliária #economia
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
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